Hermoso departamento con 2 ambientes tipo duplex, con terraza. Ubicado en primer piso al frente del edificio. <br>Cuenta con portero con cámara color con apertura desde la unidad. <br>Cocina comedor integrada. Revestimiento de cocina simil carrara, con mesada de granito. Con extractor de acero inoxidable marca Domec, anafe eléctrico vitroceramico de 2 hornallas incluido y cava de 18 vinos marca Vondom. Baño con ante baño y ducha con mampara. Sector de guardado con termotanque eléctrico de 80 litros, lavarropas y despensa. Griferias FV y sanitarios Roca. Escalera de acceso a Planta Alta con peldaños de madera. <br>Dormitorio con cerramiento, con placard con interior completo de 3 metros de largo y aire acondicionado frio/calor. Luminarias empotradas incluidas. <br>Balcon francés de vidrio. Terraza con parrilla, luces decorativas y huerta con mesa, bancos y canilla para riego. Amoblamiento opcional completo como se ve en fotos. <br><br>EDIFICIO GUEMES GARDEN <br><br>El edificio fue construido en los años: 2015/2017 . Cuenta con una superficie total de 752m2 , 12 unidades de departamentos de uno y dos ambientes y 7 cocheras. <br>Está situado a unas pocas cuadras del centro cívico, en un barrio residencial. Es un edificio de usos mixtos de viviendas y oficinas. Su principal característica son sus terrazas verdes y sus áreas comunes parquizadas. Las mismas transforman el espacio urbano y brindan a sus habitantes una mejor calidad de vida. <br><br>Precio: USD 89.000 <br><br>Dirección: Güemes 1055. Barrio: Centro Lujan. Edificio Güemes Garden. <br>Superficie cubierta: 59, 5 m2 <br>Superficie semicubierta: 3m2 <br>Superficie descubierta: 23,7 m2 (terraza) <br>Antigüedad: 2017 <br>Cant. de ambientes: 2 <br>Cantidad de Plantas: 2 <br>Estado de la unidad: Excelente <br>Orientación: Oeste <br>Servicios: Electricidad, agua corriente con bomba presurizadora. <br>Alarma: No <br>Aire acondicionado: 2 <br>Calefacción: Aire frio/calor Smart (con control remoto desde teléfono móvil) <br>Agua caliente: Termotanque electrico <br>Pileta de natación: No <br>Baulera: No <br>Balcón: Terraza <br>Cochera: No <br>Parrilla: Si <br>Pisos: Porcelanato <br>Cierlorrasos: Durlock <br>Aberturas: De aluminio anodizado color gris claro <br>Asfalto: Si <br>Coordenadas: -34.56976, -59.10282 <br>Monto de Expensas: $3.000 aprox a Noviembre 2020 <br><br>Código de la propiedad: DV722 <br><br>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br><br>Propiedades PADRÓ <br>Servicios inmobiliarios <br>Matrícula Nº3668<br>