<span style="font-size: 14px;">Inmueble casi a estrenar, muy poco uso. Se encuentra desarrollado en una sola planta, al cual se accede a través de puerta principal de aluminio simil madera. Cuenta con cocina con mesada de mármol de granito, mueble bajo mesada y alacenas. Espacio para lavavajillas.</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div><span style="font-size: 14px;">Posee 3 dormitorios en total. Dormitorio principal en semisuite con espacio para vestidor (sin amoblamiento). Baño en semisuite con mueble flotante y mampara esmerilada. Y otros dos dormitorios sin placard.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 3 baños, incluido un toilette de uso diario con mueble flotante. Sanitarios marca Ferrum y griferías FV. Tapas de inodoro con cierre suave.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cortinas roller black out y de tela en algunos ambientes.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Luminarias dicroicas led incluidas en interior. Luminarias de exterior bifocales</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Galeria con parrilla con mechero con gas y espacio con desagüe para colocar mesada con bacha.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Parquizacion en el perímetro y frente.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular y peatonal de baldosones de cemento.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera con estantes y patio de tendido.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dependencia de servicio u oficina con baño completo con puerta que da acceso desde el patio. (Baño exterior).</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero con mesada de granito y mueble bajo mesadas y alacenas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Solados de cerámicos en todo el perímetro mas terraza al contrafrente.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 185.000</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La Elina es el Club de Chacras de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 90 casas entre finalizadas y en obra. </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso desde la Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural. Club House en construcción, obra ya iniciada.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF 161. Barrio La Elina, Comarcas de Lujan</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.001 m2 </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 35m de frente x 57m de largo aproximadamente</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 167,76 m2</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 85,27 m2</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2019</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 6 + lavadero + 3 baños + patio de tendido</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sudeste </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Pozo biodigestor mas pozo ciego y Bomba extractora y presurizadora de agua</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 1 frio/calor </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Con calefactores</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: No</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato en el interior y cerámico en galería y chochera</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Yeso en el interior y PVC en galeria</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: Aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermetico) con mosquiteros corredizos y oscilobatientes</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Alambrado en los laterales</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.542457, -59.077174</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 220.000 aprox a Marzo&nbsp; 2024.&nbsp;</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV883</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>