<span style="font-size: 14px;">Dormi en venta, en el 4to Modulo. Planta baja con vista al parque. Ubicado en el Complejo Quinquela, el cual consta de 4 edificios (Módulos), de 8 unidades cada uno. A estrenar!</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Hall distribuidor de ingreso. Baño completo revestido de piso a techo, con ventana esmerilada, ducha con mampara de vidrio templado, saitarios Ferrum, griferías FV, espejo y vanitory.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio con placard con puerta corrediza e interior completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor Cocina integrado, con barra desayunadora, espacio para heladera, amoblamiento de melanina completa con mueble bajo mesada con cierre suave y alacenas. Mesada de Silestone. Horno empotrado marca Longvie a gas. Anafe de 4 hornallas marca Longvie a gas. Espacio para extractor de aire.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galeria con parrilla propia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera descubierta propia y cochera de cortesía para visitas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy luminoso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Totalmente integrado con el exterior a través de aberturas de paño fijo, de abrir y oscilobatientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de vivir en barrio cerrado sin acceder al mantenimiento que conlleva una vivienda.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta por habilitarse el Sum (Salón de Usos Múltiples) con pileta, de uso exclusivo de los dormis.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Los propietarios de los dormis pueden utilizar las instalaciones del Barrio. Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 150 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimnasia Funcional, 2 hs. todos los sábados de actividades deportivas para niños, Colonia en verano, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas, con capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio a denominarse Comarcas Open Mall, Estación de Servicio Shell e YPF en la rotonda de acceso al Barrio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 99.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Modulo 4. Planta Baja B. Ruta 6 km 155, B° Santa Irene, Comarcas de Lujan</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 57 m2.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 6 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: 63 m2.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2022</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de plantas del edificio: 2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: a estrenar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: sur</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, Pozo Biodigestor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Losa radiante</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si, en SUM. (Salón de Usos Múltiples)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: No</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcón: Si</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: Si, 1 descubierta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Yeso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: DVH (Doble Vidrio Hermético) color aluminio con mosquiteros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.557774, -59.041537</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 110.000 aprox. a marzo 2024.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: DV933</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span></div><div><br><div><span style="font-size: 14px;"></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><br> <br> <br>