DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Excelente casa de construcción en seco Steel Frame, con acceso por puerta principal de chapa y también puerta de servicio desde la cochera. Comedor con Salamandra Tromen integrado a la cocina y al living.</span> <br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 14px;">Cocina con mesada de mármol con amoblamiento de melamina con cierre suave. Posee anafe de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. Bacha doble con grifería con duchador y revestimiento de porcelanato sobre la mesada.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pasillo distribuidor, 2 dormitorios, uno con vestidor. Baño con mampara de vidrio templado con ducha desde el cielorraso. Sanitarios marca Ferrum.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero/despensa. Cochera con piso de carpeta. Pileta. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Luminarias de interior y exterior incluidas. Cortinas roller sunscreen y blackout. Zocalos de madera.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento plástico exterior.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Solados de hormigón en todo el inmueble.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular y peatonal con borde de adoquines con piedra blanca partida y detalles con durmientes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parquizacion con frutales, ciruelos, 3 cítricos y 14 álamos piramidales. Mas de 100 plantas en total.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calidez y armonía en todos los detalles. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 120.000<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El Barrio Los Juncos está ubicado en el km 69,5 de Acceso Oeste, en la ciudad de Luján, Buenos Aires. Tiene 70 hectáreas. Conformado por un amplio sector residencial de 322 lotes, con medidas que van desde los 900 a 1200 m2. Cuenta con mas de 85 casas entre construidas y en construcción.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espejo de agua, donde ya se pueden realizar deportes náuticos sin motor. En sus orillas encontramos un amplio Club House con vista al lago, con arquitectura moderna. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Titulo de Propiedad: Cesión de Derechos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El barrio cerrado contará en el futuro con calles pavimentadas, alambrado olímpico perimetral, electricidad, telefonía e Internet por fibra óptica, además de un sistema de seguridad con cámaras de video en toda la zona. El colegio Montessori esta ubicado en la entrada del Barrio Los Juncos, el cual abrió sus puertas en Marzo del 2015. Institución pionera en nuestro país en la aplicación de la pedagogía Montessori.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra en obra la construcción de 60 dormies/condominio a través de la constructora Lener. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Complejo Natureza de unidades de 2 y 4 ambientes con amenities propios, e integrado a un imponente entorno natural. La particularidad de este complejo es que propondrá vivir con la playa a unos metros de tu casa, será como estar de vacaciones los 365 días del año. El proyecto se emplaza en una fracción estratégica de tres hectáreas y sus unidades ya estan a la venta. Un producto único en la zona.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">5 bloques de deptos Premium<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">27 unidades de 2 ambientes<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">33 unidades de 4 ambientes dúplex<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">97 cocheras<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina irregular de 65 x 35 metros aproximadamente con playas de arena clara<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">4 jacuzzi de 20 m2 con agua con sistema de calentamiento solar<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 canchas de tennis<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sector recreativo al aire libre<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF M11. Barrio Los Juncos. Acceso Oeste km 69,5 <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 954, 81 m2 <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 21m de frente x 45m de largo aproximadamente<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 107 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 30 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2022<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 4<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1 <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sudoeste<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Envasado, Internet Satelital<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 1 y pre instalación en dormitorio<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Salamandra marca Tromen y aire frio/calor<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque eléctrico<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: De PVC de 7,8 m x 3,40m con playa húmeda.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 1 cubierta<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Cerámico<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Durlock en todo el inmueble y aislante a la vista en cochera <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si, en todo el perímetro<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.534924, -59.136030<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $38.000 aproximadamente a Octubre2023<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1022<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
