<span style="font-size: 14px;">Inmueble en venta a estrenar de estilo campo con puerta principal de madera de pinotea. Cuenta con living comedor cocina integrado con puertas balcón al exterior.<br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div><span style="font-size: 14px;">Cocina con mesada de mármol negro Brasil con bacha doble, con barra con mesada de madera laqueada, amoblamiento completo de melamina con cierre suave con bordes de aluminio y extractor de aire de acero inoxidable.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de uso diario.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios con espacio para placard que comparten un baño. Espacio para guardado de blanqueria en ante baño. Sanitarios Roca, vanitory Ferrum. Griferías marca Genebre. Baños con ventilación natural mas extractor de aire.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal en suite con espacio para vestidor. Baño ccon bañera y mesada de madera laqueada con bacha doble de aluminio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cortinas roller blackout y sunscreen. Zócalos de madera. Luminarias incluidas. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galería con parrilla con mesada de mármol y bacha y barra de madera. Cochera con postes de madera sin techar. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento plástico exterior. Acceso vehicular y peatonal de cemento alisado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 220.000<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF 87. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan. Ruta 6 km 155<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 37m frente, 50m largo, 42m contrafrente<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 150 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 39 m2<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2021<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 4 mas lavadero<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1 <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: A estrenar<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sudeste<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 2 frio/calor Inverter<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Con radiadores<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual marca Baxi<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: De 8m x 4m con borde atérmico, playa húmeda, bomba automática y solarium<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si. 2 en entrepiso<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 4 descubiertas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato y cerámicos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Machimbre a la vista y yeso en baños y lavadero<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De aluminio color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético)<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si, en todo el perímetro<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.544900, -59.049866<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 68.000 aprox. a Marzo 2023. <br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1021<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>