DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Casa en venta de estilo minimalista a estrenar. La misma se encuentra en construcción actualmente, Fecha estimada de entrega: Octubre 2023. Las imágenes de esta publicación son Renders.</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></span><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">En Planta Baja: Cocina comedor integrados, con </span><span style="font-size: 14px;">amueblamientos bajo mesada de melanina y mesada silestone. Toilette. Despensa. Lavadero, escritorio o playroom, galería con parrilla, baño de uso exterior, espacio de guardado cochera semicubierta para 2 vehículos, Piscina.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Planta Alta: 2 dormitorios con placard, un baño, un dormitorio en suite con vestidor. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Construcción con paredes combinadas de hormigón a la vista y yeso. Estilo moderno.Mucha luz natural.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Puerta principal de entrada en hierro y vidrio de piso a techo. Griferias FV monocomando, Sanitarios Ferrum. Puertas interiores de madera a medida. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 350.000</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Dirección: Ruta 6 km 155. UF 176. Barrio: San Roque, Comarcas de Lujan. .</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2000 m2. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 225,84 m2.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 89,65 m2.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2023.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 6 + lavadero + despensa. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 2</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: a estrenar</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Orientación: Noroeste</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica. Agua con bomba extractora y presurizadora. Pozo biodigestor. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Alarma: No</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: Preinstalación en todos los ambientes. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción: losa radiante.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: termotanque</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si, revestida con venecitas, luces led y bomba automática. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 semicubiertas.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Techo: Losa </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Hormigón a la vista. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Aberturas: Aluminio con Doble Vidrio Hermetico (DVH) línea A40. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: Si</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cerco: si, en todo el perímetro. </span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.548836, -59.043735</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 62.000 aprox a abril 2023. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1028</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
