<span style="font-size: 14px;">Inmueble en venta desarrollado en una sola planta. Posee amplios ambientes y gran luminosidad. </span><span style="font-size: 14px;"> </span><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor con hogar de bioetanol con amoblamiento color negro y luces led. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integrada con el comedor, con isla con mesada de Silestone color negro, amoblamiento de melamina con alacenas. Horno industrial, extractor de aire de acero inoxidable marca Luxor y espacio para lavavajillas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Pasillo distribuidor a 4 dormitorios. Uno en suite con vestidor, y tres en semisuite con placard con una puerta espejo.</span> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas de interior color blanco con buñas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero con mesada de madera con amoblamiento de melamina completo. Despensa. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Luminarias de interior y de exterior bifocales de exterior con encendido automático. Cortinas roller sunscreen blackout y de género. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Galería con parrilla y toilette de uso exterior. Total 4 baños con vanitorys flotantes laqueados. Sanitarios con botones con válvula de descarga (sin mochila). </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular de hormigón. Reflectores y faroles decorativos en parque. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muros decorativos con vinilo. Revestimiento plástico exterior. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parquizacion en el frente y contrafrente con 20 álamos piramidales mas 5 palmeras, grama bahiana, pinos leylandi. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 298.000 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 151 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, La Concepción de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Cardenal del Monte, Aerocountry Club. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados! </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF 118. Barrio Santa Irene. Ruta 6 km 155, Lujan. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000 m2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40 m de frente x 50 m de largo. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 173,25 m2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 99,15 m2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2020. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 5 mas lavadero. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Oeste. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra Optica, Pozo biodigestor, bomba extractora y presurizadora de agua. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 5 frio/calor </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Preparación para colocar radiadores y caldera. (No colocados). </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si,de 12m x 5m. De hormigón pintado con guarda de venecitas, bomba automática, luces led, Solárium y borde atérmico. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Chapa. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Yeso. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) color blanco, de abrir oscilobatientes y corredizas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: Si. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: Si. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.554191, -59.045690. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $85.000 aprox. a Junio 2023. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1057 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668 </span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>