<span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Luminoso inmueble en venta a estrenar, desarrollado en una sola planta.</span> <br></span><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso a hall con vista al parque a través de ventanal con vidrios repartidos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living con hogar de bioetanol.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posee cocina con isla con mesada de mármol negro. Anafe y hornos separados, espacio para lavavajillas. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Toilette de visitas. Todos los baños se encuentran revestidos de piso a techo con mesada de mármol, bacha de apoyo y mamparas. Sanitarios Roca, línea Mónaco. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios con placard con interior completo. Dormitorio principal en suite y escritorio que se encuentra conectado con el mismo. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Todas las luminarias led empotradas incluidas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla con barra con bacha con horno pizzero. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño de uso exterior y baulera. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimiento plástico exterior y luminarias completas. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso vehicular y peatonal de hormigón.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 280.000<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 151 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: UF 74. Barrio Santa Irene. Ruta 6 km 155, Comarcas de Lujan.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40m x 50m.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 169 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 75 m2.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2023.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 5 + lavadero + baulera. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: A estrenar.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Este.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua con bomba extractora y presurizadora, Pozo biodigestor<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Losa radiante.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Caldera dual.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: No.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baulera: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Durlock en todo el interior. PVC en galería y cochera.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: Losa.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: De PVC color negro con DVH (Doble Vidrio Hermético), con mosquiteros, de abrir y oscilobatientes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: En laterales. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.553483, -59.050104.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 200.000 aprox a marzo 2024.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1073.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668<br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>