<div><span style="font-size: 14px;">Inmueble en venta sobre lote central del Barrio Santa Irene, Comarcas de Lujan. Amplio living de doble altura con hogar con estantes laterales de madera, con entrepiso para destino de playroom o escritorio cuyo balcón da al living y al cual se accede con escalera con baranda de acero inoxidable y peldaños de madera. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina comedor con muebles bajo mesada y espacio para el lavavajillas. Mueble despensero. Pasillo distribuidor con doble puerta, con placard para blanqueria. 3 dormitorios con un aire acondicionado en cada uno, uno en suite con vestidor y dos con placard con frente e interior completo. Lavadero. Galería con parrilla con bacha con mesada de mármol, que actua de barra para el parque. Toilette exterior. Depósito. Cochera cubierta para 2 vehículos. Todos los ambientes poseen calefactor. Se incluyen cortinas en la puerta del frente y en los 3 dormitorios. Las aberturas son de aluminio gris con mosquiteros. Total 3 baños. Revestimiento interior y exterior plástico. Pileta con bomba automática, solárium y playa húmeda. Parquizacion. Amplio parque. Arco de futbol. Cerco alambrado en todo el perímetro. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 245.000 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene mas de 155 casas entre construidas y en construcción y el 100% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, canchas de tenis, cancha de vóley, cancha de futbol, quincho de uso en común, gimnasio, Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimansia Funcional, 2 hs. todos los sabados de actividades deportivas para niños, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Barrio Boutique Lomas de San Francisco, Club de Campo Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf, Everlinks Gof &amp; Country Club. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados! </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Ruta 6 km 155, UF 60. B° Santa Irene, Comarcas de Lujan. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2000 m2. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno: 40 m. de frente por 50 m de largo. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 218 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie semicubierta: 51,51 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Antigüedad: 2011 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cant. de ambientes: 5 + deposito + lavadero </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantidad de Plantas: 1 con entrepiso </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado de la unidad: Excelente </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: oeste </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, internet por fibra óptica. Agua con bomba extractora y presurizadra. Pozo biodigestor. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alarma: No </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado: 3 en dormitorios. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción: Calefactores. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente: Termotanque. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación: Si, con borde atérmico solárium, bomba automática. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera: 2 cubiertas </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla: Si con barra al parque. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Porcelanato en todo el interior y cerámicos en galería y deposito. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Techo: Losa y chapa en galería. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cierlorrasos: viguetas pintadas de blanco y machimbre en galería. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas: aluminio color gris doble vidrio hermético (DVH). </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Riego por aspersión: No </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cerco: alambrado en todo el perímetro. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.555566, -59.049588 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $ 140.000 a enero 2024. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: CV1105 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668 </span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>