DESCRIPCIÓN
Excelente inmueble de ubicación privilegiada dentro del barrio con vista al hoyo 16 de golf y fondo arbolado. Ideal para darle el estilo que uno guste y personalizarla.<div>Ingreso principal por puerta de madera a distribuidor. A la derecha amplio living comedor y cocina con family. En el lado izquierdo el sector privado con 3 dormitorios en Suite. 2 con placard con interior completo y el principal con vestidor.</div><div>Pasillo distribuidor con espacio para escritorio.</div><div>Cocina con amoblamiento de melamina con canto de PVC, extractor de aire de acero inoxidable, mesada de silestone y lavadero integrado. </div><div>Espacio cerrado con puerta para despensa. Horno empotrado y anafe de 4 hornallas marca Longvie. Espacio para lavavajillas.</div><div>Toilette de uso diario. </div><div>Galería con parrilla con piso de deck de madera, mitad cubierto y mitad descubierto (25 m2) para lograr diferentes usos y espacios.</div><div>Sanitarios Ferrum y griferías fv. Mampara de baño de suite.</div><div>Cerco de pileta de lona traslúcida removible. Luminarias de interior y exterior.</div><div>Revestimiento plástico exterior texturado marca Quimtex.</div><div>Acceso vehicular de piedra partida. Sistema colector preparado para colocar riego.</div><div>Algunas cortinas rollers sunscreen.</div><div>Estabilizador de tensión. </div><div>Preparada para construir una segunda planta de 195 m2.</div><div><br></div><div>Precio: USD 299.000</div><div><br></div><div>Everlinks Golf & Country Club se trata de un moderno proyecto inmobiliario de 224 hectáreas, 350 lotes, imponente cancha de golf de 18 hoyos y 23 lagunas artificiales. Más de 50% de la superficie destinada a espacios verdes y con diseño urbanístico del talentoso Carlos J. Thays. Mas de 130 casas entre construidas y en construcción. En el Club House encontrará un cálido bar y un atractivo restaurant de primer nivel con miras a la imponente terraza sobre los greens. Gimnasio y clases de variadas actividades. Los propietarios también pueden disfrutar de la piscina y las canchas de tenis, quincho con pileta, cancha de beach voley y cancha de básquet.</div><div>La cancha de Golf, con el exclusivo diseño de Angel Reartes, cuenta con la particular característica de ser la más larga de latinoamérica, haciendo a Everlinks Club de Golf una propuesta atractiva y competitiva aún para el golf profesional de alta competencia.</div><div>Ubicado en el km 66,5 de la Autopista ACCESO OESTE, bajada Av. Beschtedt, y a sólo 5 minutos del centro de la Ciudad de Luján. Escrituración inmediata.</div><div><br></div><div>No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.</div><div><br></div><div>Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</div><div><br></div><div><br></div><div>Dirección: Av. Beschtedt al 5900. Everlinks Golf Country Club, Luján.</div><div>Superficie de terreno: 2270 m2. </div><div>Superficie cubierta: 195 m2.</div><div>Superficie semicubierta: 56 m2.</div><div>Antigüedad: 2024.</div><div>Cant. de ambientes: 5 + espacio para escritorio + mudroom + expensa.</div><div>Cantidad de Plantas: 1.</div><div>Estado de la unidad: Excelente.</div><div>Orientación: Este.</div><div>Servicios: Electricidad, Fibra Óptica, Gas natural, pozo biodigestor , Agua con bomba extractora y presurizadora.</div><div>Alarma: No.</div><div>Cámaras: No. </div><div>Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.</div><div>Calefacción: Con radiadores marca Caldaia con circulación de agua, con termostato eléctrico y caldera marca Paisa. </div><div>Agua caliente: Terrmotanque de alta recuperación 150 litros, marca Rheem.</div><div>Pileta de natación: Si, de 8m. x 5m., de hormigón pintado con borde atérmico, playa húmeda y bomba automática marca Vulcano.</div><div>Cochera: Una cubierta.</div><div>Parrilla: Si.</div><div>Pisos: Porcelanato.</div><div>Techo: Losa.</div><div>Cielorrasos: Durlock en interior y PVC color negro en galería y cochera.</div><div>Aberturas: PVC con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros, color símil madera.</div><div>Riego por aspersión: No.</div><div>Cerco: No.</div><div>Parquizacion: No.</div><div>Asfalto: Mejorado.</div><div>Coordenadas: -34.531907, -59.079765 </div><div>Monto de Expensas: $1.100.000 A Agosto 2026.</div><div><br></div><div><br></div><div>Código de la propiedad: CV1317</div><div><br></div><div>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedades PADRÓ</div><div>Servicios inmobiliarios</div><div>Matrícula Nº3668</div><div><br></div>
