DESCRIPCIÓN
<div>Espectacular inmueble a estrenar de estilo contemporaneo. Desarrollado en dos plantas. Posee gran luminosidad.<br></div><div>Ubicada sobre lote central, a 200 metros del ingreso al Barrio. Inmejorable ubicacion. </div><div> <br></div><div>Planta Baja: Porche de acceso principal con peldaños de bloques hormigón. Living comedor cocina integrado, con vista a jardín de invierno ya parquizado. Escritorio. Dormitorio en suite con vestidor. Toilette. Lavadero con radiador toallero y espacio para baulera. Patio de tendido,. Galería con parrilla. 2 cocheras cubiertas. Parque con pileta con pasto grama bahiana. Pileta. Galeria con parrilla con isla. </div><div>Escalera de acceso a Planta Alta con porcelanatos. </div><div>Cocina con isla con mesada de Sylestone. Despensa.</div><div>Baños revestidos con porcelanato de piso a techo. Sanitarios Roca Linea Monaco. </div><div>Acceso vehicular imperial de hormigón.</div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Alta: 2 dormitorios con placares con interior completo con acceso a terraza privada cada uno y balcon en comun. Baño. </span></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <div>Precio: USD 320.000</div><div><br></div><div><br></div><div>La Concepción de Luján es uno de los barrios cerrados más establecidos de la zona. Seguridad física y electrónica. Barreras perimetrales infrarrojas y cámaras monitoreadas las 24 hs.<br></div><div>Agua corriente, gas, electricidad y cloacas, tendidos en forma subterránea. Servicio de wi-fi en áreas sociales. Amplios boulevards pavimentados e iluminados.<br></div><div>48 hectáreas dedicadas a espacios verdes integrados con una frondosa y variada forestación. Eucaliptos, Pinos y un centenario Ombú. El plan de forestación del barrio proyectado por el estudio Steward Murray ya tiene una década y más de 10.000 ejemplares plantados.<br></div><div>Club House de La Concepción I con pileta y solárium donde funciona actualmente un restaurante y actividades recreativas. Canchas de Tenis, Fútbol, Senda Aeróbica, Colonia de Vacaciones.<br></div><div>Segundo Club House en La Concepción II, donde funcionará el S.U.M y el gimnasio.<br></div><div>No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club. <br></div><div>Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</div><div><br></div><div><br></div><div>Dirección: UF 168. Av. Beschtedt 2050, Barrio La Concepción I. Lujan<br></div><div>Superficie de terreno: 1000m2<br></div><div>Medidas del terreno: 25m x 40m<br></div><div>Superficie cubierta: 193,7 m2<br></div><div>Superficie semicubierta: 124,30 m2<br></div><div>Antigüedad: A estrenar al 2023<br></div><div>Cant. de ambientes: 5 + lavadero + depósito.<br></div><div>Cantidad de Plantas: 2<br></div><div>Estado de la unidad: En construcción. Fecha de entrega estimada Septiembre 2023.<br></div><div>Orientación: Noroeste<br></div><div>Servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua Corriente, Cloaca y Fibra Optica<br></div><div>Alarma: Pre instalación.<br></div><div>Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes <br></div><div>Calefacción: Radiadores con caldera Marca Peisa. <br></div><div>Agua caliente: Termotanque<br></div><div>Pileta: de 30m2 de hormigón, con luces led, borde atérmico, doble solarium, bomba automática, linea de flotacion con venecitas. <br></div><div>Balcón: Si, en todo el contrafrente de Planta Alta. <br></div><div>Cochera: 2 cubiertas.<br></div><div>Parrilla: Si<br></div><div>Pisos: Porcelanato.<br></div><div>Techo: Losa.<br></div><div>Cierlorrasos: Yeso.<br></div><div>Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético).<br></div><div>Cerco: Si.<br></div><div>Asfalto: Si.<br></div><div>Coordenadas: -34.544649, -59.093210.<br></div><div>Monto de Expensas: $130.000 aprox a Noviembre 2023</div><div><br></div><div> <br></div><div>Código de la propiedad: CV1039</div><div><br></div><div><br></div><div>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Propiedades PADRÓ<br></div><div>Servicios inmobiliarios<br></div><div>Matrícula Nº3668</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br>
