DESCRIPCIÓN
<br> <div>Lote 222 en venta. Posee 2.000 m2. Hermoso entorno natural para vivienda permanente o fin de semana. Fondo a espacio verde. Se encuentra en la etapa dos del Barrio Santa Ines.</div><div><br></div><div>Precio: USD 32.000</div><div><br></div><div>Santa Inés es el más extenso y es el último barrio de Comarcas de Luján en desarrollarse. Asimismo, es el único con lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Abarca 157 hectáreas y consta de 349 lotes de 2.000 m2 cada uno. Ubicado en Av. Beschtedt, altura km 65 de Acceso Oeste, a solo unos pasos del aeroclub de Luján y a 5 minutos del centro de la ciudad, donde encontrarás una variedad de comercios, supermercados y centros de salud. Se accede desde la Av. Beschtedt, la cual se convirtió en arteria comercial.<div><br></div><div>El barrio es solo uno pero se divide en dos etapas de avance, con más de 75 casas construidas o en construcción en la primera fase donde encontraras cableado subterráneo de electricidad, gas natural y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral con sistema electrificado y cámaras de vigilancia, garantizando la protección de sus residentes. Dos lagos.</div><div><br></div><div>En la etapa 2, encontraremos gas natural en todas el área, electricidad en la avenida principal y algunos sectores del lado izquierdo, y se está trabajando para completar el energizado en los sectores que faltan. Encontraremos allí lago, alambrado olímpico, cámaras en el Boulevard central y cámaras perimetrales en el margen izquierdo del perímetro. Cerco electro inteligente para aviso de corte o intrusión. Seguridad en garita y rondín. Futuro Club House con piscina que aun no tiene fecha de inicio. Hay dos canchas de tenis de polvo de ladrillo disponibles para los aficionados a este deporte, y más de 15 casas entre construidas y en ejecución.</div><div><br></div><div>Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El La urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 Barrios), de los cuales ya hay más de 640 casas entre finalizadas y por terminarse. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell y Estación de Servicio YPF en frente. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</div><div><br></div><div>No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf & Country Club, Haras San Pablo, La Concepción de Lujan, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf y Polo, entre otros.</div><div><br></div><div>Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan, Lujan. Bajada Acceso Oeste Km 65.</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie del lote: 2.000 m2.</span></div><div>Medidas aproximadas: 36 frente, 36 fondo<br></div><div>Orientación: Noreste.<br></div><div>Servicios: Gas Natural, Cableado subterráneo de Electricidad y Fibra Optica<br></div><div>Expensas: $ 650.000 aprox a mayo 2026.<br></div><div>Coordenadas: -34.551216954108305, -59.06542537758034<br></div><div><br></div><div>Código de la Propiedad: LV1063</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades Padró</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span></div><div>Matrícula Nº3668</div> <br>
