DESCRIPCIÓN
<p>Esta impresionante casa de una sola planta y estilo contemporáneo, ofrece amplios espacios llenos de luz natural. Al ingresar, te recibirá un luminoso hall que da acceso a un versátil espacio que puede ser utilizado como estudio, sala de juegos o un cuarto dormitorio adicional.</p><p><br> </p><div>El área de estar y comedor se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente acogedor. Además, cuenta con un moderno hogar de bioetanol acompañado de una elegante chimenea decorativa. Los muebles del recibidor y del comedor están incluidos, lo que añade conveniencia y estilo al espacio. La cocina está equipada con horno eléctrico, campana extractora de acero inoxidable y una isla con muebles laqueados en blanco brillante, que incluye tomas de corriente y entrada USB, todo sobre una hermosa mesada de Silestone.</div><div><br></div><div><br></div><div>La casa cuenta con tres dormitorios en el sector privado, uno de ellos en suite con hidromasaje y vestidor, mientras que los otros dos ofrecen cada uno entrepiso y armario empotrado. El área de lavandería incluye una cocina de servicio y un baño con ducha, sumando tres baños en total.</div><div><br></div><div><br></div><div>la casa cuenta con una galería con cerramiento con aberturas con cortinas automatizadas. Además, piscina y una zona de asador para disfrutar de momentos inolvidables en compañía de familiares y amigos.</div><p></p><p></p><div><br></div><div>Las características interiores incluyen puertas placas de cedro, cortinas black out y de lino, y revestimientos de paredes tanto interiores como exteriores en plástico. La iluminación está cuidadosamente diseñada con apliques LED embutidos y decorativos, así como reflectores para iluminación nocturna con encendido automático mediante fotocélula. Los baños están equipados con sanitarios Roca y grifería de la reconocida marca Piazza.</div><div><br></div><div><br></div><div>Esta casa combina comodidad, estilo y funcionalidad en un solo lugar, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia en un entorno acogedor y moderno.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Precio: USD 310.000</div><div><br></div><div><br></div><div>Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el de mayor desarrollo. Tiene casi 190 casas entre construidas y en construcción y de un total de 206 lotes de 2.000 m2 cada uno. Cuenta con Club House con restaurante, Piscina, 2 canchas de tenis con luz, cancha de vóley, cancha de futbol, gimnasio de lunes a viernes de 7.00 a 22.00 hs., Nueva Plaza de Juegos para Niños, clases de tenis para adultos y niños, clases de Zumba, Clases de Gimnasia Funcional, Clases de Yoga, 2 hs. todos los sábados de actividades recreativas para niños, Colonia en verano, triple alambrado con el del medio electrificado iluminado y con cámaras infrarrojas y térmicas. Policía adicional las 24 hs. Próximamente dentro del Club House, supermercado autoservicio inteligente.<div><br></div><div>Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El La urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 Barrios), de los cuales ya hay mas de 640 casas entre finalizadas y por terminarse.Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell y Estacion de Servicio YPF en frente. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</div><div><br></div><div>No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf & Country Club, Haras San Pablo, La Concepción de Lujan, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf y Polo, entre otros.</div><div><br></div><div>Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Dirección: UF 18. Ruta 6 km. 155. Altura Acceso Oeste km. 59. Luján<br></div><div>Superficie de terreno: 2000 m2. <br></div><div>Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo. <br></div><div>Superficie cubierta: 400 m2. <br></div><div>Superficie semicubierta: 65 m2. <br></div><div>Antigüedad: 2017<br></div><div>Cant. de ambientes: 6<br></div><div>Cantidad de Plantas: 1<br></div><div>Estado de la unidad: Excelente<br></div><div>Orientación: este<br></div><div>Servicios: Electricidad, fibra óptica. Poxo biodigestor y bomba extractora y presurizadora. <br></div><div>Alarma: No <br></div><div>Aire acondicionado: 5 frio calor. <br></div><div>Calefacción: Con aire acondicionado frio/calor. Posibilidad de agregar otro tipo de calefacción a gas natural. <br></div><div>Agua caliente: Termotanque eléctrico.<br></div><div>Pileta de natación: Si, de 10m x 5m con bomba, luces, solárium con playa húmeda, revestida con cerámicos.<br></div><div>Cochera: 4 cubiertas. <br></div><div>Parrilla: No. Asador.<br></div><div>Pisos y revestimientos: Porcelanato y flotante PVC en dormitorio.<br></div><div>Techo: Chapa.<br></div><div>Cielorrasos: Durlock.<br></div><div>Aberturas: PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquitero color blanco corredizas y oscilobatientes.<br></div><div>Riego de aspersión: Automático.<br></div><div>Cerco: 1m de altura con parquización. <br></div><div> Asfalto: mejorado.<br></div><div>Coordenadas: -34.560296, -59.045631<br></div><div>Monto de Expensas: $ 600.000 aprox a Septiembre 2025. <br></div><div><br></div><div>Código de la propiedad: CV1131</div><div><br></div><div><br></div><div>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios <br></div><div>Matrícula Nº3668<br></div><div> www.propiedadespadro.com.ar<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>
