<p><span style="font-size: 14px;">Lote 195 en venta de 2.000 m2. Lote de forma triangular. Ubicado en una esquina en donde se pueden utilizar ambos frentes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div><span style="font-size: 14px;">Precio: USD 29.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Posee mas de 160 casas entre construidas y en construcción de un total de 246 unidades y se encuentra con el 100% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y Red de gas natural.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se dictan clases de Gimnasia Funcional, Futbol y colonia para niños en verano. 2 Canchas de futbol 5 y 11, y próximamente gimnasio, playón de deportes múltiples y 2 canchas de Paddle.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. El La urbanización tiene una capacidad total de 1100 lotes (los 5 Barrios), de los cuales ya hay mas de 640 casas entre finalizadas y por terminarse.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell y Estacion de Servicio YPF en fente. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf &amp; Country Club, Haras San Pablo, La Concepción de Lujan, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf y Polo, entre otros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contá con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Ruta 6 km 155, Comarcas de Luján.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de terreno: 2.000 m2.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas del terreno aproximadas: 48 m. frente, 59 m. lateral derecho, 45 m. lateral izquierdo, 21 m. contrafrente.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación: Sureste.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Asfalto: Mejorado.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Coordenadas: -34.54872837129677, -59.043404370284605</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Monto de Expensas: $620.000 aproximadamente a Abril 2025.</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Código de la propiedad: LV1201.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedades PADRÓ</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios inmobiliarios</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Matrícula Nº3668</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>