Esta casa de estilo francés esta desarrollada en una sola planta, en un lote con fondo a espacio verde. Se accede mediante imponente puerta doble de vidrio, a amplio living comedor comunicado con la cocina, espacio muy luminoso.<div>La cocina cuenta con amoblamiento de melamina, mesada y barra de Silestone, bacha con grifería con duchador. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado.</div><div>La casa dispone de tres dormitorios, dos dormitorios en semi suite con placard con interior completo, que comparten un baño con antebaño con doble bacha. </div><div>Dormitorio principal en suite con vestidor con luces led. </div><div>Escritorio u oficina. Toilette de uso diario</div><div>Lavadero con mesada de mármol, y mueble bajo mesada.</div><div>Puertas de interior con marcos de madera.</div><div>Galería con parrilla con mesada de mármol y bacha. Toilette de uso exterior. </div><div>Amplio parque. Lote con fondo a espacio verde. Baulera.</div><div>Baños con radiador toallero, duchas con desagote oculto y sanitarios marca Piazza con botón de descarga embutido.</div><div>Revestimiento exterior texturado tipo Revear o Tarquini.</div><div>Acceso vehicular y peatonal de ladrillos de cemento.</div><div><br></div><div>Precio: USD 350.000</div><div><br></div><div>La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 160 casas entre finalizadas y en obra. </div><div>Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural. </div><div><br></div><div>Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</div><div><br></div><div>No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.</div><div><br></div><div>Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</div><div><br></div><div><br></div><div>Dirección: Av. Domingo Fernandez Beschtedt 2600. Bajada Acceso Oeste Km 65. Comarcas de Lujan. Lujan</div><div>Superficie de terreno: 2000 m2. </div><div>Medidas del terreno: 39 m. de frente x 46 m. de largo. aprox</div><div>Superficie cubierta: 257 m2.</div><div>Superficie semicubierta: 52 m2.</div><div>Antigüedad: 2024.</div><div>Cant. de ambientes: 6 + lavadero + baulera.</div><div>Cantidad de Plantas: 1.</div><div>Estado de la unidad: Excelente.</div><div>Orientación: Oeste.</div><div>Servicios: Electricidad, Fibra Óptica, Gas natural, pozo biodigestor , Agua con bomba extractora y presurizadora.</div><div>Alarma: No.</div><div>Camaras: No. </div><div>Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.</div><div>Calefacción: Radiadores. </div><div>Agua caliente: Caldera dual.</div><div>Pileta de natación: No.</div><div>Cochera: 2, cubiertas.</div><div>Parrilla: Si.</div><div>Pisos: Porcelanato.</div><div>Techo: Losa. </div><div>Cielorrasos: Yeso.</div><div>Aberturas: De aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros.</div><div>Riego por aspersión: No.</div><div>Cerco: Si.</div><div>Parquizacion: No.</div><div>Asfalto: Mejorado.</div><div>Coordenadas: -34.54161386388119, -59.075281061320716</div><div>Monto de Expensas: $650.000 A Septiembre 2025.</div><div><br></div><div><br></div><div>Código de la propiedad: CV1236.</div><div><br></div><div>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedades PADRÓ</div><div>Servicios inmobiliarios</div><div>Matrícula Nº3668</div><div><br></div> <br> <br>