Inmueble desarrollado en una sola planta, sobre lote con fondo a espacio verde. Frente decorado con varillas de madera. Se accede mediante puerta de chapa color negro de hoja y media a amplio living comedor. <div>La cocina cuenta con isla con mesada de mármol color negro, bacha de líneas rectas, grifería con duchador y luz led sobre la mesada. Horno empotrado eléctrico marca Candy y anafe vitrocerámico cuatro hornallas marca Candy. </div><div>Cortinas rollers sunscreen en living comedor.</div><div>Baños con sanitarios Roca, griferías Hydros y bachas marca Piazza.</div><div>La casa dispone de tres dormitorios, dos dormitorios sin placard, y el principal en suite con vestidor y cortinas roller sunscreen y blackout motorizadas. Puerta balcón a deck exterior.</div><div>Lavadero con mesada de granito.</div><div>Revestimiento plástico exterior.</div><div>Luminarias exterior e interior completas.</div><div>Termostato electrónico en todos los ambientes.</div><div>Sócalos de PVC.</div><div>Cochera con mesada de granito y con porton levadizo automatizado.</div><div>Toilette de uso exterior. </div><div>Amplio parque con parquización y pileta de 4m. x 8m.</div><div>Acceso vehicular y peatonal de hormigón. </div><div>Borde solado de hormigón en todo el perímetro. Tranquera en ambos lados del frente. Construcción en seco.</div><div><br></div><div>Precio: USD 265.000</div><div><br></div><div>La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con mas de 160 casas entre finalizadas y en obra. </div><div>Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural. </div><div><br></div><div>Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</div><div><br></div><div>No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.</div><div><br></div><div>Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</div><div><br></div><div>Dirección: Av. Domingo Fernandez Beschtedt 2600. Bajada Acceso Oeste Km 65. Comarcas de Luján. </div><div>Superficie de terreno: 2001 m2. </div><div>Medidas del terreno: 36 m. de frente x 26 m. de largo x 64 m. de laterales.</div><div>Superficie cubierta: 183 m2.</div><div>Superficie semicubierta: 60 m2.</div><div>Antigüedad: 2024.</div><div>Cant. de ambientes: 4 + cochera + lavadero totalmente cerrado.</div><div>Cantidad de Plantas: 1.</div><div>Estado de la unidad: Excelente.</div><div>Orientación: Oeste.</div><div>Servicios: Electricidad, Fibra Óptica, pozo biodigestor , Agua con bomba extractora y presurizadora.</div><div>Alarma: No.</div><div>Cámaras: No. </div><div>Aire acondicionado: 2 frio calor y pre instalación en el resto de los ambientes.</div><div>Calefacción: Losa radiante eléctrica.</div><div>Agua caliente: Termotanque eléctrico.</div><div>Pileta de natación: Si, de hormigón pintado con borde atérmico, línea de agua de venecitas, solárium, playa húmeda, luces led y bomba automática.</div><div>Cochera: 2, cubiertas.</div><div>Parrilla: Si.</div><div>Pisos: Porcelanato.</div><div>Techo: Chapa.</div><div>Cielorrasos: Durlock y tablillas de madera en galerías.</div><div>Aberturas: De aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros de abrir y oscilobatientes y corredizas.</div><div>Riego por aspersión: Si, automatizado.</div><div>Cerco: Si.</div><div>Parquizacion: No.</div><div>Asfalto: Mejorado.</div><div>Coordenadas: -34.53848438442337, -59.06824208192518</div><div>Monto de Expensas: $680.000 A Octubre 2025.</div><div><br></div><div>Código de la propiedad: CV1239.</div><div><br></div><div>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </div><div><br></div><div>Propiedades PADRÓ</div><div>Servicios inmobiliarios</div><div>Matrícula Nº3668</div><div><br></div> <br>