Casa de estilo campo con molino decorativo en el frente. Ingreso por puerta doble de madera a amplio living con hogar sobre pared revestida con piedra. Cocina comedor con isla, con muebles bajo mesada y alacenas. Campana extractora de acero inoxidable, anafe y horno empotrado. Mesada de mármol. <div><br></div><div>Pasillo distribuidor con cielorraso con garganta con luz led. Total 5 dormitorios, uno en suite con vestidor con puertas. Con baño compartimentado en sanitarios, ducha, hidromasaje y bacha. </div><div>Dos dormitorios con placares con interiores completos, con cortinas block out y ventiladores. </div><div>2 dormitorios sin placard, uno en Planta Baja y otro en Planta Alta al que se accede por escalera con baranda de hierro y escalones de porcelanato con borde de madera.</div><div>Puertas de interior de madera natura con buñas horizontales. Cortinas rollers sunscreen en algunos ambientes. Luminarias de interior y exterior incluidas. </div><div>Sanitarios Ferrum, Grifería FV, Toalleros radiadores. Zócalos de madera. </div><div>Galerías y cochera con cielorraso de ladrillo abovedado con ventiladores y pisos cerámicos rojos con detalles de azulejos. Cerramiento plástico transparente incluido. </div><div>Además, en el sector exterior encontramos: </div><div>-Lavadero con bacha y revestimiento con cerámicos en las paredes.</div><div>-Parrilla y horno de calor envolvente marca Maje con mueble bajo los mismos y mesada con bacha. Dicho espacio posee puerta negra de hierro con vidrio con sistema de roldana estilo caballeriza para protegerse del clima.</div><div>-Baño completo para uso exterior. </div><div>-Baulera y sala de Máquinas.</div><div>-Patio de tendido. </div><div>-Cableado subterráneo de iluminación en el lote. Cerco perimetral en todo el lote con puerta tranquera al contrafrente. </div><div>-Acceso vehicular de hormigón con decoración de cerámicos y acceso peatonal con bloques de hormigón. Cochera cerrada con maya de acero. </div><div>-Huertas. </div><div>-Casita infantil de 8 m2 aprox. en Planta Alta con tobogán tubo en espiral y baulera de 12 m2 aprox. en Planta Baja. </div><div><br></div><div>Precio: USD 335.000. </div><div><br></div><div>La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con más de 160 casas entre finalizadas y en obra.</div><div>Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.</div><div><br></div><div>Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School.</div><div><br></div><div>No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.</div><div><br></div><div>Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!</div><div><br></div><div>Dirección: Av. Beschtedt s/n Barrio La Elina, Comarcas de Lujan. </div><div>Superficie de terreno: 2000 m2. </div><div>Superficie cubierta: 250 m2.</div><div>Superficie semicubierta: 134 m2. </div><div>Antigüedad: 2014</div><div>Cant. de ambientes: 7.</div><div>Cantidad de Plantas: 2</div><div>Estado de la unidad: Excelente.</div><div>Orientación: Sudeste.</div><div>Servicios: Electricidad, Gas Natural, agua con bomba extractora y presurizadora. Pozo biodigestor. </div><div>Alarma: Si, con control remoto.</div><div>Camaras: Circuito cerrado de tv con 6 cámaras exteriores y 1 interior. </div><div>Aire acondicionado: 7 frio calor. </div><div>Calefacción: Si, con radiadores y losa radiante en living comedor. </div><div>Agua caliente: 2 termotanques marca Rheem. </div><div>Pileta de natación: Si. Con borde atérmico. Revestimiento de venecitas y playa húmeda. Bomba automática. Deck de madera. Luces led. </div><div>Baulera: Si.</div><div>Cochera: cubierta para 5 vehículos. </div><div>Parrilla: Si, y horno horno de calor envolvente marca Maje.</div><div>Pisos: Porcelanato importado y flotante.</div><div>Cielorrasos: Yeso y madera con tirantes de troncos. Ladrillo abovedado en galerías. </div><div>Techo: Chapa negra a la vista. </div><div>Aberturas: PVC color blanco con mosquiteros y DVH. (Doble vidrio hermético) .</div><div>Parquizacion: variada y con árboles frutales de limonero, naranja, ciruela, Durazno y pera asiática. </div><div>Riego por aspersión: Si, automatizado. </div><div>Asfalto: Mejorado. </div><div>Coordenadas: -34.534632, -59.062925</div><div>Monto de Expensas: $755.000 aprox. A Diciembre 2025.</div><div><br></div><div>Código de la propiedad: CV1267</div><div><br></div><div>Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. </div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedades PADRÓ</div><div>Servicios inmobiliarios</div><div>Matrícula Nº3668</div><div><br></div>